Готельний бізнес в Україні помітно активізувався , чому сприяли такі фактори, як:- Інтерес міжнародних готельних операторів;- Майбутній чемпіонат Європи з футболу;- Дефіцит готельних місць;- Перспективи ділового та туристичного відвідувань .З середини 90 -х років готельний бізнес в Україні відчував спад у своєму розвитку. Зарубіжні інвестори та українські фахівці повністю переключилися на проекти нерухомості з невеликим терміном окупності - офісні та торгові об'єкти , житло і т.д. Чи не сприяв розвитку готельного бізнесу і фінансова криза , який став серйозною перевіркою для всіх готелів та готелів , пережити яку змогли далеко не всі .

Сьогодні в сфері готельного бізнесу в Україні спостерігається зовсім інша ситуація - експертами відмічена активізація інвесторів , чому посприяв цілий ряд причин . Однією з основних причин стабілізації на ринку є відносна стабільність української економіки і політики. Дані фактори дуже сильно впливають на довіру зарубіжних інвесторів , можливість здійснення поточних і початок роботи над новими проектами. Це викликано ще й нездатністю готелів та готелів задовольнити існуючий попит. Завдяки що підвищився матеріального рівня громадян став підвищуватися попит на апартаменти світового рівня , збільшився зростання туристичної привабливості України . Приміром , за останні роки ціни в готелях значно підвищилися , але при цьому кількість гостей збільшилася в кілька разів.Проблемі розвитку ринку готельних послуг та підготовці до чемпіонату Європи з футболу присвячені дослідження таких авторів як Марущак Т.П. [ 1 ] , Григоренка Ю.Н. [ 2 ] , Заруби Д.Г. [ 3 ] , Микільської Н.П. [ 4 ] та інших .Метою даної статті є аналіз стану готельної сфери в Україні та перспективи її розвитку .Позитивний вплив на подальший розвиток готельного бізнесу надають такі тенденції:- Насичення ринку нерухомості об'єктами з мінімальним терміном окупності ;- Наближення до кордонів України кордонів ЄС;- Поліпшення всередині України інвестиційного клімату;- Зростання бізнес-активності всередині держави .Позитивні результати дало і антикризове управління , створило менш жорсткі і більш вигідні умови для бізнесменів , які хочуть відкрити в країні готель або готель .При позитивній динаміці зростання попиту сучасний ринок готельної нерухомості поки ще поступається іншим секторам комерційної нерухомості в Україні за кількістю вже реалізованих проектів , але , на думку експертів , ситуація вже змінюється і так буде недовго. Такі основні проблеми українського готельного бізнесу , як відсутність державної програми розвитку і брак серйозних західних інвестицій , вже вирішені. До сектору готельного бізнесу з'явився великий інтерес , ситуація стабілізувалася і тому дуже скоро дана сфера стане не тільки дуже прибутковою для місцевих інвесторів , а й надзвичайно привабливою для зарубіжних фахівців.Останнім часом як українські , так і зарубіжні експерти стали відзначати , що готельний ринок України починає стабілізуватися , активно розвиватися - така сприятлива ситуація відзначена вперше за довгі роки , що не може не радувати як місцевих бізнесменів , так і зарубіжних інвесторів.Верховна Рада прийняла закон , на 10 років звільняє готелі від сплати податку на прибуток. Зроблено це в рамках підготовки до проведення в Україні Євро - 2012 , що безсумнівно є позитивним фактором. Але навіть з такими послабленнями сегмент готельного ринку в Україні за кілька років збільшиться максимум на третину. Безумовно , закон стане стимулом для споруджуваних готелів , а також для тих , хто планує проводити певні капітальні роботи з покращення інфраструктури своїх об'єктів , розширенню площ , ремонту номерного фонду . Однак , незрозумілий механізм застосування даного пільгового оподаткування , в т.ч. порядок подачі заявок на застосування таких ставок , порядок контролю над виконаними капітальними роботами , тобто належить прояснити ще багато питань , перед тим як цей закон почне прозоро працювати. Крім того , цей закон буде стимулювати власників готелів проходити сертифікацію на підтвердження тієї чи іншої категорії готелю (3-5 зірок) , що поки залишається необов'язковим вимогою .Неможливо припустити , що українські готелі та мотелі знизять вартість своїх послуг. На жаль , прямого взаємозв'язку немає - все визначає кон'юнктура ринку . У кожного об'єкта є своє конкурентне поле , сезонні коливання , які безпосередньо впливають на рівень цін і його зміни . Середня вартість номера дуже диференційована залежно від класу готелю і місця розташування . Діапазон цін дуже великий . Наприклад , у сегменті « люкс» в Києві середня вартість готельних номерів - 3000-4000 грн. на добу , економ класу - від 400 до 700 грн. А середня ціна номера в чотиризірковому готелі в Мукачево на Західній Україні - близько 500 грн. на добу.В цілому , номерний фонд і кількість самих готелів в Україні незмінно зростає. Проблемними аспектами залишаються слабка динаміка їхнього росту і співвідношення ціна / якість самих пропозицій.Враховуючи короткі терміни - до 1 вересня 2012года і виходячи з технологічних процесів , процедур отримання дозволів , фінансового забезпечення та інші дані зміни вже навряд чи спровокують велике зростання нових проектів.Характеристика підприємств готельної сфери в Україні наведена в табл.1.